İstanbul’da TOKİ Heyecanı: 1,2 Milyon Kişi Kura Sonuçlarını Bekliyor
Türkiye genelinde 81 ili kapsayan 500 bin sosyal konut projesinde gözler megakent İstanbul’a çevrildi. 2003 yılından bu yana 1 milyon 750 binden fazla konut inşa eden Bakanlık, bu kez "Ev Sahibi Türkiye" sloganıyla dar gelirli vatandaşları depreme dayanıklı, modern ve güvenli yuvalara kavuşturmayı hedefliyor.
Başvuru Rekoru İstanbul’da Kırıldı
10 Kasım - 19 Aralık 2025 tarihleri arasında alınan başvurularda Türkiye genelinde 5 milyondan fazla kişinin talebi geçerli sayıldı. Ancak asıl yoğunluk, 1 milyon 235 bin 169 geçerli başvuru ile İstanbul’da yaşandı. Konut ihtiyacının ve nüfus yoğunluğunun en yüksek olduğu şehirde, kura çekimleri dün itibarıyla başladı ve toplamda 3 gün sürecek.
İstanbul İçin Özel Şartlar: Taksitler 7 Bin 313 Liradan Başlıyor
İstanbul'daki yaşam maliyetleri göz önünde bulundurularak, projede bu şehre özel gelir ve ödeme kriterleri uygulandı:
Gelir Sınırı: Hane halkı aylık net geliri İstanbul için üst sınır 145 bin lira olarak belirlendi (Diğer illerde bu rakam 127 bin lira).
Konut Tipleri: İstanbul'da ağırlıklı olarak 2+1 ve 1+1 daire seçenekleri sunulacak.
Ödeme Planı: Hak sahipleri yüzde 10 peşinat ödeyecek. Geri kalan tutar ise 240 ay vade ile aylık 7 bin 313 liradan başlayan taksitlerle ödenecek.
Bu Gelişme Neden Önemli?
İstanbul, deprem riski ve konut arzı sorunuyla mücadele eden bir şehir olarak bu projeden en büyük payı alıyor. Sosyal konut hamlesi, sadece bir barınma projesi değil, aynı zamanda kentsel dönüşümün ve afet direncinin bir parçası olarak görülüyor.
Olası Etkiler Neler?
Emlak Piyasasında Dengelenme: 500 bin konutluk arzın kademeli olarak devreye girmesi, piyasadaki fahiş kira artışlarını frenleyebilir.
Güvenli Yaşam: 2 milyondan fazla kişinin afetlere dirençli konutlara geçmesi, olası bir İstanbul depreminde can güvenliği riskini minimize edecektir.
Ekonomik Hareketlilik: İnşaat sektöründe yaratılan bu büyük hacim, yan sektörlerde de ciddi bir istihdam kapısı açıyor.
Kura sonuçları, çekilişlerin tamamlanmasının ardından e-Devlet üzerinden sorgulanabilecek.